Informe del OFAVA sobre vivienda
Casi seis millones de hogares argentinos tienen déficit habitacional
Un relevamiento basado en la Encuesta Permanente de Hogares del INDEC reveló que el 40,3% de los hogares del país presenta al menos una carencia habitacional, con fuertes diferencias entre provincias.
Casi seis millones de hogares argentinos presentan algún tipo de déficit habitacional, según un relevamiento del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (OFAVA). El informe, que tomó como base la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC correspondiente al tercer trimestre de 2025, indicó que el 40,3 por ciento de los hogares del país enfrenta al menos una carencia en su hábitat sobre un total de 14.833.019 hogares relevados.
El indicador combinó distintos niveles de carencia. El más elemental es el allegamiento, es decir, cuando dos o más grupos familiares comparten una vivienda. Esta situación afecta a 430.113 hogares y no depende de la calidad de la construcción, sino de la relación entre la cantidad de hogares y de viviendas disponibles. A ese dato se suma el déficit cuantitativo básico, que agrupa a 127.916 hogares que residen en viviendas irrecuperables, cuyas condiciones no admiten mejora y requieren ser reemplazadas.
En diálogo con Radio Universidad, Bautista Santamarina, economista y miembro del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda, aseguró que los resultados están vinculados a "un problema más bien estructural de la Argentina". "Dentro de los seis millones de hogares con déficit habitacional, hay dos millones que necesitan uno nuevo. Y los restantes cuatro millones, por lo general, necesitan mejoras", explicó.
Santamarina señaló además que la dificultad de acceso a la casa propia también quedó reflejada en el informe. "Hay 2,5 millones de jóvenes entre 25 y 35 años que viven con sus padres, cuando probablemente les gustaría vivir solas pero las condiciones no se lo permiten. Además, la mitad de esos hogares ya tiene algún déficit", afirmó.
A nivel federal, la situación es heterogénea. Según Santamarina, las tres provincias con mayor déficit habitacional son Jujuy, con un 72 por ciento, y Salta y Tucumán, con 60 por ciento cada una. En tanto, las que cuentan con mejores condiciones habitacionales son la Ciudad de Buenos Aires, con 16 por ciento, y las provincias de la Patagonia, donde el poder adquisitivo es mejor que en el resto del país.
"Esto tiene que ver con la situación fiscal de cada provincia, porque eso les permite un mayor margen de maniobra para poder resolver mejor este tipo de temas a través de las políticas públicas que puedan implementar", indicó el economista.
