Caputo anunció créditos hipotecarios por $2 billones con fondos de la ANSeS

El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció este miércoles un plan por dos billones de pesos para impulsar los créditos hipotecarios, con el objetivo de brindar mayor fondeo para los plazos extensos que caracterizan a los préstamos para vivienda. Los fondos saldrán del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS).

En una conferencia de prensa, el titular del Palacio de Hacienda explicó que el monto permitiría dar soluciones habitacionales para unas 18.000 familias y anticipó que la primera licitación se realizará la próxima semana. “Veremos la evolución de qué tan rápido generan hipotecas los bancos”, señaló.

El total se adjudicará mediante licitaciones de 200.000 millones de pesos cada una. Caputo detalló los plazos y tasas mínimas: un tramo será a un año con una tasa UVA más un spread mínimo de 2,50 por ciento, y otro a cinco años con UVA más 4,50 por ciento. Para los créditos hipotecarios, la tasa máxima permitida será de UVA más 7,50 por ciento, con un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por crédito.

Como ejemplo, para una vivienda de 106.667 dólares se requerirán ingresos por 3.460.391 pesos, con una cuota inicial de 865.069 pesos y un plazo de 25 años. Caputo aclaró que “la función del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSeS no es correr riesgos crediticios de personas, ese es trabajo de los bancos”. “El FGS, simplemente, provee de liquidez a los bancos, que son los encargados de dar y evaluar el crédito y correr las consecuencias naturales de ese negocio”, agregó.

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) se encargará de asistir al FGS en la organización de las licitaciones y en la comunicación de las condiciones básicas de la subasta. La medida busca que las entidades financieras obtengan financiamiento durante varios años y reduzcan el descalce entre sus depósitos de corto plazo y los créditos hipotecarios de largo plazo.