Eliminar 86.000 espacios de estacionamiento podría ahorrar 5.200 millones de dólares, según informe

Australia podría ahorrar 5.200 millones de dólares en los próximos cinco años si deja de construir 86.000 espacios de estacionamiento innecesarios en nuevos edificios de departamentos, según un informe del Grattan Institute. El estudio señala que aproximadamente el 40% de los espacios de estacionamiento en complejos de departamentos del país están vacíos, pero las normas de planificación exigen un número mínimo de plazas por dormitorio, lo que obliga a seguir construyendo lugares que nadie usa.

El informe recomienda una reforma urgente de las reglas de planificación, incluyendo la eliminación del requisito de un número mínimo de espacios de estacionamiento por dormitorio para nuevas construcciones. Según los investigadores, esta medida no solo reduciría costos de construcción, sino que también podría ayudar a bajar los alquileres al disminuir el precio total de los proyectos inmobiliarios.

El Grattan Institute, un centro de estudios con sede en Melbourne, calcula que el costo de construir esos 86.000 espacios adicionales asciende a 5.200 millones de dólares australianos. La organización sostiene que el dinero podría destinarse a otras necesidades, como vivienda asequible o infraestructura de transporte público.

Actualmente, las normativas locales en muchas ciudades australianas exigen un mínimo de entre uno y dos espacios de estacionamiento por departamento, dependiendo de la cantidad de dormitorios. Sin embargo, el aumento del teletrabajo, el uso del transporte público y los cambios en los hábitos de movilidad han reducido la demanda de estacionamiento residencial.

El informe insta a los gobiernos estatales y locales a revisar sus códigos de planificación para evitar la sobreconstrucción de estacionamientos, una práctica que consideran ineficiente y costosa tanto para los desarrolladores como para los inquilinos.